Description T2 à St dizier
A SAINT-DIZIER (52100) - Secteur
GB Immobilier vous présente ce beau T2 en duplex d'une surface de 49,4 m2.
Ce bel appartement lumineux et sans perte de place se situe au 1er étage d'un petit immeuble, au calme.
Il se compose, au premier niveau, d'une cuisine séparée, équipée (four, hotte et plaque de cuisson) et aménagée avec des meubles hauts et bas, d'un salon ainsi que d'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un local de rangement avec installation prévue pour une machine à laver.
Vous serez charmés par les beaux volumes et la luminosité de ce logement.
Le logement dispose également d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver.
Un cagibi au rez-de-chaussée permet de stocker facilement vélos, trottinettes et autres équipements.
Stationnement facile.
Le logement sera disponible à partir du 1er septembre 2026.
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Loyer HC : 530€
Charges récupérables : Provisions 20€/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 373.20€ TTC (Dont 148.20€ TTC pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 530€ TTC
DPE réalisé le : 11/08/2026
DPE : 146 kWhEP/m2.an - C / GES : 5 kg éqCO2/m2.an - A (Energie finale : 77 kWh/m2/an)
Année de référence : 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Consommation annuelle d'énergie comprise : entre 720 € et 1040 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques GB IMMOBILIER, votre agence de proximité
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Part Honoraires Etat des lieux : 148.2 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 20 euros/moisCharges complémentaires : OM+électricité commun
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 49m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
- Réf. annonce ParuVendu DR99G-608
- Mise à jour 25/08/2026 à 22:32
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 880 €
Qualité de connexion internet à St dizier (Haute-Marne 52)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GB IMMOBILIER
Agence immobilière à Saint-Dizier (52100)
Notre agence est votre spécialiste de l'immobilier dans le secteur de Saint-Dizier.
Avec GB IMMOBILIER, vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des années dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans :
- La location à usage d'habitation,
- La location et la vente d'immobilier professionnel,
- La location et la vente d'immobilier de rapport et de placement,
- La gestion de location.
Ce que vous propose l'agence GB IMMOBILIER :
La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier local et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous en tant que futur propriétaire.
La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
Vous pouvez être convaincu de tout cela.
Par conséquent, n'hésitez plus à prendre rendez-vous avec nous pour un entretien.
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