Location Appartement 4 pièces 106 m² Le taillan-médoc (33320)

iad France - Pauline Voisin vous propose: A LOUER: Appartement T4 meublé de 106 m² en rez-de-jardin
(MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE - PREMIER CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT)

Appartement T4 meublé de 106 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété de deux lots.

L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, composée d'un séjour de 26 m² ouvert sur une salle à manger de 10 m², soit plus de 36 m² d'espace de vie. La cuisine indépendante de 13 m², entièrement rénovée récemment, bénéficie d'une ouverture sur le séjour apportant convivialité et luminosité.
L'espace nuit se compose de trois chambres de 11,72 m², 11,70 m² et 11,92 m², d'une salle de bains avec double vasque et baignoire ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 300 m² ainsi que d'un garage indépendant d'environ 40 m².

Location meublée – bail d'un an renouvelable.

MODALITÉS DE CANDIDATURE : ---> CONTACT PAR MAIL EXCLUSIVEMENT.
À la suite de votre demande, un lien vers une plateforme sécurisée vous sera transmis afin d'y déposer votre dossier de candidature. Le dépôt et la validation préalable du dossier sont requis avant toute organisation de visite. Merci de ne pas transmettre de pièces justificatives directement par mail.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1069 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Meublé
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Montant des charges : 100 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/45582