Location Appartement 2 pièces 32 m² Grenoble (38000)

iad France - Clément FAURE vous propose: À LOUER – Appartement T2 entièrement rénové – Grenoble Championnet (38000)
Rue Génissieu – Quartier Championnet

🎥 Visite virtuelle disponible
📅 Disponible à partir du 14 Septembre

Emplacement, rénovation et confort

Au cOEur du très recherché quartier Championnet, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tram et bus), écoles et du centre-ville de Grenoble, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme.

Description du bien :
Belle pièce de vie de 19,76 m² avec cuisine ouverte Mobalpa entièrement équipée, électroménager intégré et espace séjour
Chambre de 9,07 m² avec dressing sur mesure
Salle d'eau moderne avec WC
Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air
Chauffe-eau thermodynamique
Radiateur d'appoint dans la chambre
Grande cave privative

Les +
Appartement entièrement rénové
Matériaux et équipements de qualité
Appartement traversant, lumineux et calme
Fibre optique installée
Cuisine équipée Mobalpa
Petite copropriété bien entretenue
Grande cave
Un emplacement privilégié

Tram, bus, commerces, écoles, cafés, restaurants et vie de quartier sont accessibles à quelques pas. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du centre-ville grenoblois.

💶 Loyer : 780 € / mois charges comprises
Dont 20 € / mois de charges

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 780.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 410.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 500.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 260.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 760 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 180 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Montant des charges : 20 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/28650