Location Appartement 5 pièces 130 m² Saint macaire en mauges (49450)

À LOUER : Appartement T5 à Saint Macaire en Mauges Découvrez cet appartement atypique situé en plein cœur de Saint Macaire en Mauges, offrant une surface généreuse de 129,91 m². Ce bien, idéal pour une famille, se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Au premier niveau, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, la cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu'une salle d'eau, un wc, offrant un confort supplémentaire. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres, mesurant respectivement 19 m² et 28 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau et un coin rangement. Un garage est disponible pour un loyer supplémentaire, facilitant le stationnement de votre véhicule. Les charges sont comprises dans le loyer et incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, vous permettant de gérer votre budget plus sereinement. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaire et collège) et commerces accessibles à pied. Vous trouverez également à proximité des pharmacies, boulangeries et supermarchés, rendant votre quotidien plus pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez votre agence Citya TRAVOT pour organiser une première visite de cet appartement à louer. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 914,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 442,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 393,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.