Location Appartement 5 pièces 95 m² Maisons alfort (94700)

Situé au 33 bis rue Georges Médéric à Maisons-Alfort (à une station en RER D de la Gare de Lyon et à 6km de Paris soit 10min en voiture), Aélia Fausta - Optimhome Immobilier - vous propose à la location non meublée ce cinq pièces de 95m2 LC.

Disponible au 1er septembre.

Situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec couple de gardiens, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un grand séjour (20m2) ouvert sur la salle à manger. La cuisine du bien est aménagée. Le couloir dessert les deux premières chambres (de 9,46 et 9,44m2), la salle de bain, les WC ainsi que le premier dressing. Au fond de l'appartement se trouvent la dernière chambre (de 12,41m2), son dressing ainsi que la salle d'eau. Le balcon, accessible depuis la pièce de vie, la salle à manger ainsi que l'une des chambres, constitue un véritable atout et permet de profiter d'une vue entièrement dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis. Luminosité et ensoleillement pour cet appartement. Ce bien dispose également d'un dressing, localisé dans le couloir desservant les deux premières chambres.

Un box fermé est inclus avec la location, facilitant le stationnement.

Une cave, située au sous-sol de la résidence est inclus avec la location.

Informations complémentaires :

DPE : C

Charges : 300 €/mois (comprenant EC/EF, chauffage collectif et ascenseur)

BOX fermé inclus avec la location et CAVE

Transports en communs :

RER D : Maisons Alfort Alfortville à 8min à pieds

Ligne 8 : Maisons-Alfort Les Juilliottes à 14min à pieds.

De nombreuses ligne de bus en immédiate proximité de la résidence : 181, 217, 372, 172, 103. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1440,00€, dont 288,00€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aelia FAUSTA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 810 912 Greffe de PARIS) (réf. 613908 )

Nom du négociateur : FAUSTA Aelia