Location Appartement 2 pièces 49 m² Blois (41000)

Centre Ville - À LOUER : Découvrez ce charmant appartement rénové de type T2, idéalement situé au cœur de Blois, dans le quartier animé du centre-ville. Avec une superficie généreuse de 48 m², cet espace de vie allie confort et modernité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, parfait pour accueillir vos moments de détente, et d'une chambre spacieuse, offrant un cadre paisible pour vos nuits. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un environnement agréable. La salle d'eau, bien agencée, complète cet ensemble fonctionnel. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile et d'une tranquillité appréciable, loin du tumulte de la ville. De plus, vous profiterez d'une cave, idéale pour le rangement, et d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien rare, alliant confort moderne et emplacement stratégique, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 636,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 541,01 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 147,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.