Location Appartement 2 pièces 45 m² Amiens (80000)

À LOUER : Découvrez cet appartement neuf T2 situé dans le quartier dynamique de la Gare à Amiens, un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne et respect de l'environnement. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie est conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à son orientation sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 24 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer des repas sains et savoureux tout en minimisant votre empreinte écologique. La chambre, confortable et bien agencée, offre un espace de repos idéal, tandis que la salle d'eau moderne et fonctionnelle complète ce bien. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, un espace extérieur qui vous permettra de vous reconnecter avec la nature, de cultiver des plantes ou simplement de savourer un moment de tranquillité. Le chauffage collectif par radiateurs assure une chaleur douce et agréable tout en étant respectueux de l'environnement. Situé dans un secteur en pleine évolution, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements tout en réduisant votre dépendance à la voiture. Ce bien, sans meubles, vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos valeurs écologiques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie modernité, confort et durabilité. Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement ? N'hésitez pas à contacter votre conseillère Emmanuelle DEBURE ou par mail : afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite LIVRAISON PREVUE NOVEMBRE 2026 - Date d'emménagement à définir après livraison du bien- Possibilité de réserver sur PLAN dès à présent. Loyer de 708,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 729,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,06 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 135,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.