Location Appartement 2 pièces 58 m² Firminy (42700)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Firminy, dans une rue paisible qui vous promet tranquillité et confort. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet espace de vie lumineux de 57,50 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et accueillant, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement neuve, vous offre un espace fonctionnel pour exprimer vos talents culinaires. Les sols, récemment refaits, apportent une touche moderne et chaleureuse à l'ensemble de l'appartement. L'appartement comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée et un WC séparé, garantissant votre intimité. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Firminy. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 638,25 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 174,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr