Location Appartement 3 pièces 68 m² Venelles (13770)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 rénové de 67 m2 situé dans la belle commune de Venelles, à proximité d'Aix-en-Provence. Ce bien, idéal pour une petite famille ou un couple, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui se compose d'un séjour spacieux équipé de la climatisation réversible, la cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin privatif. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, donnant sur un balcon. Un dressing est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. La salle de bains est bien agencée et pratique, avec un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement la terrasse et le jardin exposé Sud, qui vous offriront un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues entre amis. De plus, un garage est inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Situé dans un quartier calme, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les supermarchés, boulangeries, écoles et pharmacies se trouvent à quelques pas, rendant votre vie quotidienne plus simple et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, tout en étant à proximité d'Aix-en-Provence. Venez visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 098,26 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 122,26 euros. Les honoraires charge locataire sont de 865,41 euros ( soit 12,82 euros/m² ) dont 204,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.