Location Appartement 3 pièces 71 m² Cassis (13260)

Vous hésitez entre un petit-déjeuner face à la Mer et au cap Canaille, une partie de tennis et quelques longueurs dans la piscine ?

Aux Terres Marines, le quotidien a déjà un petit air de vacances.

LA VUE, PARCE QUE VOUS ALLEZ ÊTRE HYPNOTISÉ PAR ELLE

-La baie de Cassis devant vous

-Le cap Canaille en ligne de mire

-Une terrasse pour diner à quatre et un barbecue

-Le séjour et l'espace repas tournés côté MER

-Attention, les repas risquent de s'éterniser

L'APPARTEMENT

-T3 meublé de 71,72 m²

-Deuxième étage SANS ASCENSEUR, c'est bon pour la santé

-Grand séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse

-Salle à manger / cuisine équipée, toujours côté mer

-Deux chambres avec vue : l'une côté collines, l'autre côté tennis

-Une salle de bains avec baignoire et WC et une seconde salle d'eau

-Un second WC séparé, la paix des ménages est préservée

-Dressing et rangements

-Chauffage individuel électrique

-Eau chaude par cumulus électrique

L'ESPRIT DES TERRES MARINES

La Résidence « Les Terres Marines » a été pensée en 1972 par un architecte de la région, Robert Nougué. Claustras en bois, lignes géométriques, escaliers sculpturaux et détails graphiques composent un décor seventies qui donne à la résidence son identité singulière. L'appartement prolonge cet esprit vintage, avec une ambiance qui évoque les vacances avant même d'avoir sorti le maillot de bain.

LES BONUS QUI CHANGENT LE QUOTIDIEN

-Grande piscine et 2 courts de tennis réservés aux résidents

-Résidence calme, arborée et gardiennée

-Place de parking privative à l'intérieur de la résidence

-Cave au sous-sol

La voiture a sa place, les raquettes aussi. Il ne reste plus qu'à retrouver le maillot de bain.

A SAVOIR

-Location meublée (bail d'un an renouvelable par tacite reconduction)

-Disponible rapidement

-Surface habitable : 71,72 m²

-Loyer : 1 495 euros par mois charges comprises

-Loyer hors charges : 1 353 euros par mois

-Provision sur charges : 142 euros par mois, eau comprise, avec régularisation annuelle

-En sus : provision sur taxe des ordures ménagères : 33 euros par mois

-Dépôt de garantie : 2 706 euros (2 mois de loyer HC)

-Honoraires à la charge du locataire : 932,36 euros TTC dont honoraires d'état des lieux d'entrée : 215,16 euros TTC

CÔTÉ ÉNERGIE

-DPE : D, 219 kWhEP/m²/an

-GES : B, 8 kgCO/m²/an

VOUS SOUHAITEZ ÊTRE RECONTACTÉ POUR CET APPARTEMENT MEUBLÉ ?

PREMIER CONTACT PAR MAIL : Envoyez moi, depuis le site internet consulté, un e-mail présentant en détail votre candidature en précisant toutes les informations que vous estimez utiles. N'oubliez surtout pas d'indiquer toutes vos coordonnées.

DOSSIER COMPLET ET GARANTS DEMANDÉS.

VISITE VIRTUELLE A 360° DISPONIBLE DEPUIS LES ANNONCES.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAVIEILLE Valérie, ou par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVIEILLE Valérie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf 462135. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 222 lots - dont 222 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LAVIEILLE Valérie

Précision localisation : CASSIS

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 222
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Honoraires d'état des lieux : 215.16
Loyer de Référence Majoré : 1353 euros