Location Appartement 4 pièces 65 m² Sainte foy les lyon (69110)

T4 MEUBLÉ AVEC BALCON, GARAGE BOX FERMÉ ET CAVE - SAINTE-FOY-LÈS-LYON 69110. Disponible immédiatement, découvrez ce bel appartement T4 meublé situé au 10 rue Chantoiseau à Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité du secteur Charcot. Lumineux, calme et particulièrement fonctionnel, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de Lyon. Il se compose d'une grande pièce de séjour lumineuse donnant accès à un balcon traversant au calme, avec une vue dégagée sur le parking des garages, offrant ainsi un espace extérieur agréable et sans nuisance. La cuisine est entièrement équipée et dispose également d'un cellier très pratique pour le rangement, avec four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-linge. L'appartement comprend trois chambres, chacune aménagée avec un lit double et un bureau, permettant une installation immédiate et confortable. La salle d'eau est équipée d'une douche et les WC sont séparés. Le logement est loué meublé et dispose également d'une cave ainsi que d'un garage box fermé, un véritable atout dans le secteur. La copropriété est calme, sécurisée et bien entretenue. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une production d'eau chaude individuelle au gaz et d'une eau froide individuelle. Le logement est classé D au DPE. L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité du secteur Charcot et de ses nombreux services, commerces et professionnels de santé. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de Sainte-Foy-lès-Lyon, Tassin-la-Demi-Lune et Lyon. Le réseau TCL dessert largement l'Ouest lyonnais avec de nombreuses lignes de bus, tandis que les gares de Tassin, Écully-la-Demi-Lune et Alaï permettent également d'emprunter le tram-train en direction de Lyon Saint-Paul, ainsi que vers plusieurs communes de l'Ouest lyonnais. Les commerces et services du secteur sont également facilement accessibles, avec notamment des commerces alimentaires, boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés et services de proximité. Cet appartement constitue ainsi un logement clé en main, idéal pour une famille, des actifs recherchant trois vraies chambres, un extérieur, un stationnement sécurisé et un environnement calme tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité vers Lyon. Les principaux atouts : appartement T4 meublé, trois chambres avec lit double et bureau, grande pièce de séjour lumineuse, balcon traversant au calme, cuisine équipée avec cellier, salle d'eau avec douche, WC séparés, cave, garage box fermé, chauffage individuel gaz, copropriété calme et sécurisée, proximité Charcot, transports et commerces à proximité, et disponibilité immédiate Loyer 1000 cc (dont charges communs, tom et entretien de la chaudière) Dépôt de garantie : 1720 euros Honoraires : 844.74 euros Disponible de suite.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Charges : 140



Provision sur Charges : 140 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Honoraires Etat des lieux Locataires : 194.94
Disponible immédiatement