Location Appartement 2 pièces 41 m² Vénissieux (69200)

À LOUER // T2 // 69200 VENISSIEUX Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location cet appartement T2 à Vénissieux, situé 10 Rue Jean Baptiste Clément, 69200 VENISSIEUX. Ce bien dispose d'une superficie de 41 m², offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. L'appartement se compose de deux pièces, parfait pour un couple ou une personne seule. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine, une chambre, une salle d'eau moderne., et d'un balcon ! Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. Un atout non négligeable de ce bien est la présence d'une place de parking, facilitant le stationnement dans cette zone. De plus, l'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La localisation à Vénissieux permet un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'aux commerces et services de proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et fonctionnel dans un environnement convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 609,68 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 630,68 euros. Les honoraires charge locataire sont de 543,17 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 125,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.