Location Appartement 3 pièces 53 m² Cusset (03300)

À LOUER : Charmant appartement T3 à CUSSET, idéal pour un cadre de vie agréable et confortable. Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 52 m² vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 18,21 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Avec ses deux chambres spacieuses, dont une de 10,22 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou pour des professionnels cherchant un espace de travail à domicile. Un bureau de 6,88 m² est également à votre disposition, offrant un coin tranquille pour vos activités professionnelles ou vos études. La salle de bain est pratique et fonctionnelle, et vous apprécierez le confort du chauffage individuel électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'une place de parking, un atout précieux dans cette belle ville. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge prête à accueillir votre style personnel et vos idées de décoration. Disponible immédiatement, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Venez découvrir votre futur chez-vous à CUSSET !. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 674,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 578,60 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 159,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.