Location Appartement 3 pièces 54 m² Hennebont (56700)

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Hennebont, dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 53 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux de 27,55 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'un bureau qui peut également servir de chambre d'appoint. La salle d'eau est moderne et pratique, avec une douche spacieuse. Profitez d'un balcon sans vis-à-vis, idéal pour savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée tout en admirant une vue dégagée. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui contribue à son charme intimiste. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un parking extérieur et d'une cave pour le rangement. L'emplacement est stratégique, avec un accès facile aux commerces à proximité, facilitant votre quotidien. L'appartement est également équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 634,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 593,89 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 163,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.