Location Appartement 3 pièces 61 m² Marignane (13700)

À LOUER : Appartement T3 à Marignane, Découvrez cet appartement moderne et lumineux situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur. Avec une superficie de 60,74 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer ou aménager un bureau. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le système de chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, bien pratique pour stocker vos affaires. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Dogu Market à moins de 500 mètres, ainsi que Chronodrive et Mevlana Market à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école primaire privée à seulement 2000 mètres et un collège à proximité. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, et des boulangeries se trouvent également à proximité pour vos envies de douceurs. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Marignane. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 904,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 789,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 184,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.