Location Appartement 1 pièce 35 m² Paris 17 (75017)

À LOUER : Appartement T1 situé dans le 17ème arrondissement de Paris, au cœur d'une rue 100% piétonne, offrant un cadre de vie agréable et calme. Ce bien, d'une superficie de 34 m², se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, doté d'un gardien et d'un système de contrôle d'accès Vigik. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à une pièce principale, équipée de placards encastrés avec portes coulissantes, optimisant ainsi l'espace de rangement. La cuisine, aménagée et partiellement équipée, comprend une plaque de cuisson, une hotte et un évier. La salle d'eau, pratique et moderne, dispose d'un espace suffisant pour l'installation d'une machine à laver, et est accompagnée de WC. De plus, cet appartement bénéficie d'une terrasse privative. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs. L'appartement est également équipé de la fibre, permettant un accès internet haut débit. Ce bien a été partiellement restructuré, avec des travaux réalisés pour un montant de 46 480,61 € TTC. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et convenir d'une visite !. Loyer de 1 408,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 1 426,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 525,31 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 105,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 323 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 354,08 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.