Location Appartement 3 pièces 50 m² Marcillac-vallon (12330)

À louer en plein centre de Marcillac-Vallon, appartement T3 non meublé d'environ 50 m², situé au 2? étage.
Un parking public ouvert se trouve immédiatement devant l'immeuble, facilitant nettement le stationnement dans le centre du village. Les emplacements sont publics et non réservés au logement.
L'appartement vient de bénéficier de travaux : peintures et papiers peints refaits, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée.
Il comprend :
* une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée ;
* une plaque de cuisson au gaz laissée à disposition ;
* deux chambres donnant sur une ruelle très peu passante et particulièrement calme, sans vis-à-vis direct ;
* une salle d'eau rénovée avec douche et WC suspendu ;
* des fenêtres en PVC double vitrage.
Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz.
Emplacement pratique au c?ur du village, à proximité immédiate des commerces et services.
Loyer : 500 € hors charges
Provision sur charges : 40 € par mois
Loyer total : 540 € charges comprises
Dépôt de garantie : 500 €
Aucun frais d'agence
Les abonnements et consommations de gaz et d'électricité restent à la charge du locataire.
Disponible à partir de septembre 2026.
DPE : E ? 315 kWh/m²/an
GES : E ? 68 kg CO?/m²/an