Location Appartement 4 pièces 92 m² Castelginest (31780)

À Castelginest, dans le secteur de Buffebiau, découvrez cet appartement T4 de 91 m2,
situé en rez-de-chaussée, à proximité des commerces, services et commodités du
quotidien.
Lumineux et offrant de beaux volumes, l'appartement s'articule autour d'une grande
pièce de vie comprenant séjour et salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée.
Un
espace de vie confortable et convivial, particulièrement appréciable pour un appartement
de cette superficie.
La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau.
En bon état et bien entretenu, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz ainsi que
d'une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Des possibilités de stationnement extérieur sont disponibles, sans place privative
attribuée au logement.
Un T4 fonctionnel, lumineux et agréable, qui se distingue avant tout par sa belle
superficie de 91 m2 et ses volumes généreux.

Disponible à compter du 1er septembre 2026.

Loyer : 850 € / mois
Provision sur charges : 90 € / mois
Loyer charges comprises : 940 € / mois

Honoraires de 1 183 € TTC à la charge du locataire comprenant 910 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 850 €/mois.
Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 850 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CC TTC
Numéro de mandat : 782