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Location Appartement Appartement Lumineux À Louer - Montluçon Montlucon
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Location Appartement 2 pièces 51 m² Montlucon (03100)

440 € CC
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Dont charges/mois : 110 €
Dépôt garantie : 330 €
Honoraires : 419 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    51m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 149F-PYP-O13
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 03:30
F
Classe Énergie
403 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 724 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/09/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 724 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
403 kWh/m² an
Émissions
39 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Montlucon

Appartement Lumineux À Louer - Montluçon
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement de 51,96 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement pratique à proximité des commodités. À visiter sans tarder !

Loyer 330 €/mois + Provision Charges de 110 €/mois (chauffage, eau chaude sanitaire).

Dépôt de garantie : 330€

Honoraires à la charge du locataire : (constitution du dossier, visites, rédaction du bail) : 419 € TTC - Honoraires état des lieux d'entrée : 157 € TTC

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1465€ et 1983€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HERAUD Vivien



Honoraires d'état des lieux : 157
Adresse : 15, Rue des Rouges-Gorges, Montlucon, Allier (03)
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

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