Location Appartement 2 pièces 49 m² Châtelaillon-plage (17340)

iad France - Maud Poidevin vous propose: A LOUER DEBUT SEPTEMBRE VASTE 2 PIECES MEUBLE -
BAIL UN AN RENOUVELABLE

Etat impeccable / Equipements qualitatifs
2ème étage sans ascenseur
résidence de 2023 avec interphone et Vigik
Une place de parking extérieure privative

Merci de lire attentivement les instructions en fin d'annonce pour votre dossier

L'appartement est traversant, avec une vue dégagée, il comprend : une entrée , un salon- séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (total d'environ 29 m²) avec accès au balcon de plus de 6 m² . 1 chambre (12.9 m²) . Salle d'eau, WC séparés. Une place de Parking privative en extérieure.

Les équipements sont notamment les suivants : machine à laver, four à chaleur tournante, four à micro onde, plaque vitrocéramique, hotte, grand réfrigérateur avec compartiment congélation, lave vaisselle. Meuble TV, canapé convertible, lit double avec chevets et matelas.

Chauffage et eau chaude individuels gaz (Performance énergétique de niveau C)
Les charges (75 euros) incluent notamment les avances sur l'eau froide.

Au calme, vous serez à moins de 10 mn à pied de la gare, de la place de la poste, du CIPECMA.

MERCI de respecter la procédure ci dessous :

Premier contact par mail ou téléphone afin que je vous envoie le lien Zelok (gratuit) sur lequel ajouter les pièces de votre dossier. Les visites seront organisées sur les dossiers retenus.

Garants ou garantie visale exigés. Dépot de garantie : 2 mois de loyer hors charges.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 490 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49.59
- Surface du balcon : 6.9
- Nbre. d'étages : 2
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 75 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/19737