Location Appartement 2 pièces 54 m² Deuil-la-barre (95170)

iad France - Myriam Seid vous propose: À LOUER – DEUIL-LA-BARRE CENTRE-VILLE – F2 54 m² AVEC JARDIN DE 77 m²
Idéalement situé en plein cOEur de Deuil-la-Barre, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 54 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 80 de seulement deux étages.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements desservant un agréable séjour lumineux exposé plein sud, avec un accès direct au jardin privatif de 77 m², véritable atout de ce bien.
Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, d'une grande chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau. Grand wc indépendant.
L'appartement est en bon état général et dispose également d'une cave.
Une place de stationnement est à confirmer.
Informations pratiques :
Surface : 54 m²
Jardin privatif : 77 m²
Exposition : Sud
Chauffage individuel électrique
Loyer : 1 100 € / mois
Charges : 150 € / mois
Loyer charges comprises : 1 250 € / mois
Dépôt de garantie : 1 100 €
Bail d'habitation classique de 3 ans non meublé.
Disponible immédiatement
Ce bien bénéficie de la Garantie Loyers Impayés (GLI). Les visites seront donc organisées uniquement après étude et validation du dossier de candidature.
Pour toute demande, n'hésitez pas à me contacter en me communiquant votre adresse e-mail afin que je puisse vous transmettre le dossier de candidature à compléter.
Un appartement aux beaux volumes, avec un extérieur rare sur le secteur, tout en profitant d'un emplacement central et de toutes les commodités à pied.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 544 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Superficie terrain : 77
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Montant des charges : 150 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/38775