Location Appartement 1 pièce 27 m² Tours (37000)

TOURS NORD Dans une résidence récente et sécurisée construite en 2013, découvrez ce charmant studio MEUBLE de 26,89 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages. Il se compose d'une entrée avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur), d'une agréable pièce de vie lumineuse faisant office de séjour/chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse privative aménagée avec table et chaises, idéale pour les beaux jours. Une place de stationnement privative en extérieur vient compléter ce bien. La résidence se situe à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tram A, arrêt Marne à environ 10 minutes à pied), et permet un accès rapide au centre-ville de Tours comme aux principales zones d'activités. DISPONIBLE A PARTIR DU 10 SEPTEMBRE 2026 Loyer : 550 euros dont 30 euros de charges. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'entretien de la chaudière Il restera à la charge du locataire : l'électricité pour l'éclairage, le gaz pour le chauffage et l'eau. Honoraires 298.47 euros dont 81.47 euros d'état des lieux Copropriété de 98 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 531 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 4
Année de construction : 2013
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 30
Numéro de mandat : 5657

Provision sur Charges : 30
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154637.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 81.47