Location Appartement 3 pièces 63 m² Fougeres (35300)

À LOUER : Charmant appartement T3 à Fougères, idéalement situé dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 62 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. La pièce de vie spacieuse et accueillante est agrémentée d'une kitchenette pratique, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Les trois pièces de l'appartement sont bien agencées, offrant un espace de vie agréable et convivial. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien entretenue, vous garantissant un confort au quotidien. Le chauffage collectif, avec un système électrique par radiateurs, vous assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout non négligeable dans la ville. Situé dans une résidence calme, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commerces et des transports. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 668,00 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 692,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 695,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 189,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.