Location Appartement 2 pièces 41 m² La baule-escoublac (44500)

À LOUER : Appartement T2 situé à La Baule-Escoublac quartier des Palmiers, dans le département de la Loire-Atlantique, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse avec placards. Le salon, lumineux et accueillant s'ouvre sur une grande terrasse. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz .L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. De plus, un garage est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée pour votre véhicule. La localisation de cet appartement dans un quartier résidentiel vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à La Baule-Escoublac. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 712,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 733,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 542,38 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 125,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.