Location Appartement 5 pièces 80 m² Hirson (02500)

A LOUER GRAND APPARTEMENT 3/4 CHAMBRES EN CENTRE-VILLE D'HIRSON

Idéalement situé en plein centre-ville d'Hirson, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, découvrez cet appartement offrant de beaux volumes et disposant de sa propre entrée indépendante directement depuis la rue, lui donnant de véritables allures de maison de ville.

L'accès se fait par une entrée privative au rez-de-chaussée, permettant de rejoindre le premier étage, où vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires et d'un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant, selon vos besoins.

Vous bénéficierez également, au rez-de-chaussée, d'un petit bâtiment privatif idéal pour le rangement des poubelles, vélos ou autres équipements.

Les + :

Entrée totalement indépendante depuis la rue

Centre-ville et commerces à proximité immédiate

Stationnement facile à proximité

3 chambres + un bureau pouvant servir de chambre d'enfant

Appartement aux allures de maison de ville

Petit bâtiment de rangement privatif

Pas de terrain ni de jardin.

Un logement fonctionnel et idéalement situé, offrant de beaux volumes pour une famille souhaitant profiter de la proximité de toutes les commodités.

Location nu, non meublé.

Demander votre dossier locataire, a remplir obligatoirement avant visite.

DPE : D

GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

-Loyer : 650 euros par mois charges comprises dont 20 euros de provision pour charges (Ordures ménagères), soit un loyer mensuelle Hors Charge de 630 euros/mois.

-Dépôt de garantie : 630 euros.

- Honoraires à la charge du locataire: 400euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 250euros TTC - État des lieux : 150euros TTC)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALCESILAS Benjamin, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALCESILAS Benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Nom du négociateur : ALCESILAS Benjamin

Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Honoraires d'état des lieux : 150
Loyer de Référence Majoré : 630 euros