Location Appartement 3 pièces 60 m² Port de bouc (13110)

PAS DE FRAIS D'AGENCE À LOUER : Appartement récent T3 situé à Port de Bouc, dans le code postal 13110. Ce bien immobilier offre une superficie de 59 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de bons repas en toute simplicité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle, conçue pour votre confort quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur confortable durant les mois les plus frais. De plus, cet appartement est situé au sein d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. Un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier paisible de Port de Bouc, cet appartement est proche des commodités locales, des transports en commun et des écoles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 825,76 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 849,76 euros. Les honoraires charge locataire sont de 767,00 euros ( soit 12,88 euros/m² ) dont 180,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 306 et 413 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.