Location Appartement 1 pièce 32 m² Viroflay (78220)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé à Viroflay, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 31 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 18,8 m², orienté sud-est, qui baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous y installer votre coin détente, parfait pour vos soirées de relaxation ou vos moments de convivialité. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés dans un cadre agréable. L'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement vous offre une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités. Bien que non meublé, cet appartement vous laisse la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Viroflay, où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 767,91 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 785,91 euros. Les honoraires charge locataire sont de 476,60 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 95,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.