Location Appartement 3 pièces 80 m² Poitiers (86000)

T3 - PROCHE GARE - GARAGE & BALCON
Appartement T3 non meublé d'environ 80 m2 situé au 1er étage. 
Le logement est composé d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un box de stationnement fermé accompagne le logement. 
Au sein d'un des quartiers historiques de POITIERS, visitez dans une résidence contemporaine cet appartement entièrement refait, d'une grande propreté et luminosité, bien ventilé, donnant sur la cour et la rue, dans le centre-ville mais proche de la gare, proche de nombreuses lignes de bus, avec box de stationnement. Racordé à la fibre, ce logement correspond à tous les profils : Etudiant, célibataire, jeune famille, télétravail ou mobilité, laissez votre voiture dans son box et partez en train. Vous souhaitez profitez de l'hyper-centre ? Comptez 10 minutes à pied, comme pour aller à la gare. Vous êtes cycliste ? Votre vélo est en sécurité dans le box de stationnement et circulez en sécurité grâce aux nombreux aménagements en ce sens de la voirie.
Laissez-vous séduire par le séjour spacieux donnant sur un long balcon avec dispositif occultant vous permettant de profiter de l'extérieur à l'abri des regards. Distribution fluide des pièces dans l'appartement, la salle d'eau est contemporaine, la cuisine est totalement aménagée : réfrigérateur, 4 feux de cuisson, hotte, très nombreux rangements. Logement doté de nombreux et vastes placards, dans les deux chambres et dans le couloir central.
Branchement pour machine à laver et également branchement pour lave-vaisselle.

Loyer 850 € dont 35 € de charge (eau froide, entretien des communs et électricité des communs)
Dépôt de garantie : 815 €
A visiter rapidement. Disponible immédiatement.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


2###Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 880 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 97
Détail sur la procédure en cours : non
###Part Honoraires Etat des lieux : 240 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 35 euros/moiseau froide, entretien des communs et électricité des communs)###AGENCE######
Nom du négociateur : Rouquet Immobilier