Location Appartement 2 pièces 41 m² Lormont (33310)

LORMONT – Appartement T2 avec balcon et parking privatif

À louer à Lormont, agréable appartement T2 avec balcon, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée récente (2024).
Le logement se compose de :

Une entrée avec placard de rangement
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec meubles hauts et bas
Une chambre
Une salle d'eau spacieuse avec WC
Un balcon

L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol.

? Un emplacement idéal
Le logement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun :

Tramway à 1 minute à pied, arrêt Bois Fleuri
Lignes de bus 32 et 54 à environ 5 minutes à pied

? Logement disponible immédiatement.

Honoraires de 538 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 564 €/mois.
Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 564 €.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 259.00 € et 350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Numéro de mandat : 3123