Location Appartement 3 pièces 60 m² Le grau du roi (30240)

LOCATION ANNUELLE MEUBLEE - eau + internet compris LE bien est disponible à partir du 07/09/2026 Le service location ASTRUC FAMILY IMMOBILIER vous plonge au COEUR de la station balnéaire du Grau du Roi, à proximité du marché, de nombreux restaurants et commerces ainsi que des activités de PLAGE à quelques pas ... La résidence en parfait état et SÉCURISÉE, loge 4 appartements de STANDING au premier niveau. De type P3 en DUPLEX, cet appartement a fait l'objet d'une décoration particulièrement soignée : sols modernes et épurés, cuisine CONTEMPORAINE ARTHUR BONNET, huisseries de belles factures ... La superficie habitable est de 59,8 m2 et la TERRASSE de 5m2. CLIMATISATION / DOUBLE VITRAGE/VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES / ÉLECTRICITÉ NEUVE Mieux que des photos , voici le lien de la visite virtuelle : https://tour.previsite.com/133C1768-6E10-7A23-3D72-9ED6426E7799 Renseignements et visites Service Location - Stéphane Plaza Immobilier | Conditions d'attribution : CDI obligatoire de plus de trois mois Le salaire net du locataire doit être 3 fois supérieur au montant du loyer Pièce justificative d'identité (carte d'identité, passeport) en cours Pièce justificative de domicile (3 dernières quittances de loyer, dernier avis de taxe foncière ou d'habitation, etc.) Documents attestant des activités professionnelles : contrat de travail en CDI, 3 derniers bulletins de salaire, avis d'imposition 2025 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Très bon état
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Charges : 65
Numéro de mandat : 2137

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/133C1768-6E10-7A23-3D72-9ED6426E7799
* Visite virtuelle perso : https://tour.previsite.com/133C1768-6E10-7A23-3D72-9ED6426E7799


Provision sur Charges : 65 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/405193.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 178.8