Location Appartement 1 pièce 30 m² Saint cyr sur loire (37540)

**À LOUER - STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON - SAINT-CYR-SUR-LOIRE** Situé à Saint-Cyr-sur-Loire, dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant studio meublé en excellent état. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement est entièrement meublé et dispose de nombreux équipements pour un confort optimal : télévision, lave-linge, machine à café et tout le nécessaire pour une installation immédiate. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. L'eau froide est individuelle. Ce logement, fonctionnel et prêt à vivre, est idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un cadre de vie agréable aux portes de Tours. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 623,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 333,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 90,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.