Location Appartement 2 pièces 55 m² Grenoble (38100)

À LOUER : Appartement T2 à Grenoble, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien spacieux de 55 m² se trouve au septième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à son orientation Nord-Sud. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 23,6 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, d'une superficie de 9,07 m², est prête à accueillir vos équipements. Vous disposerez également d'une chambre confortable de 9,46 m², parfaite pour un repos paisible. La salle de bain de 5 m² est bien agencée, et un couloir de 7 m² relie les différentes pièces de l'appartement. Ce bien est situé dans une résidence avec chauffage collectif, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Vous apprécierez également les deux balcons qui vous permettront de profiter de l'extérieur et de l'air frais. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl, ainsi que des écoles maternelles et primaires. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Cet appartement est non meublé, vous offrant la liberté de le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Grenoble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 579,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 600,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 670,18 euros ( soit 12,19 euros/m² ) dont 166,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.