Location Appartement 3 pièces 52 m² Grenoble (38100)

À LOUER : Appartement T3 à Grenoble, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien dispose d'une superficie de 52.39 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. De plus, un local vélo est à votre disposition, pratique pour les amateurs de cyclisme. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Il offre une belle opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Des écoles primaires et maternelles se situent à quelques mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies se situent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Cet appartement représente une belle opportunité de location dans un cadre de vie agréable à Grenoble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 637,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 661,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 715,00 euros ( soit 13,65 euros/m² ) dont 158,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.