Location Appartement 2 pièces 80 m² Le soler (66270)

iad France - Brigitte Descalzi vous propose: Appartement T2 rénové LOCATION MEUBLÉ à L'ANNÉ – Terrasse – 2 places de parking – Résidence sécurisée

Ce superbe T2 entièrement rénové avec soin se situe dans un mas sécurisé, idéal pour une personne seule ou un couple.

Espace de vie :
•Cuisine aménagée et équipée (env. 22 m²) ouverte sur un salon (env. 18 m²).
•Coin WC séparé avec fenêtre et point d'eau.

Suite parentale :
•Chambre confortable, avec dressing intégré.
•Salle d'eau moderne avec vasque et WC privatif.

Espaces extérieurs :
•Véranda donnant directement sur une terrasse d'env. 14 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Confort & sécurité :
•Chauffage individuel avec climatisation réversible + convecteurs électriques.
•Deux places de parking privatives incluses.
•Résidence sécurisée avec portail automatique et vidéosurveillance.

Conditions de location :
•Loyer mensuel : 720 €
•Charges : 56 €
•Dépôt de garantie : 1 400 €
•État des lieux : 160 € environ
•1er mois de loyer + charges + caution et état des lieux à prévoir à l'entrée.

Disponible à partir du 1er octobre – N'attendez pas, contactez-moi rapidement !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 786.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 56.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 365 euros (soit 4€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Montant des charges : 56 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/436