Location Appartement 3 pièces 69 m² Ferney voltaire (01210)

À LOUER - T3 NEUF - FERNEY-VOLTAIRE 01210 - DISPONIBLE DE SUITE - Appartement neuf T3 situé à Ferney Voltaire, dans le département de l'Ain, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 68 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Le bien comprend également une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de savourer un café en extérieur ou de profiter d'un moment de détente. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et offre une vue dégagée. De plus, un garage est inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 780,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 804,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 894,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 206,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 412 et 557 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.