Location Appartement 2 pièces 48 m² Flers (61100)

À LOUER : Appartement T2 situé à Flers, dans le département de l'Orne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, garantissant ainsi un accès facile tout en préservant une certaine tranquillité. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 20,55 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. L'appartement comprend également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'un moment de détente en plein air. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence calme, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Les commodités supplémentaires incluent un local à vélos, un cellier, ainsi qu'un local poubelle. L'immeuble est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Flers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 466,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 520,30 euros ( soit 10,92 euros/m² ) dont 144,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523 et 707 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.