Location Appartement 2 pièces 47 m² Panazol (87350)

À LOUER : Appartement neuf T2 à PANAZOL (87350) dans la résidence Les Allées de Bérénice. Ce bien d'une superficie de 46,68 m² est idéalement situé au deuxième étage d'un bâtiment de trois niveaux, offrant une vue dégagée qui saura vous séduire. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20 m², agrémenté d'une cuisine aménagée, parfaite pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne avec WC, ainsi que d'un balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur. Ce bien est conçu pour un confort optimal, avec un système de chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. La résidence est sécurisée grâce à un interphone, et vous bénéficierez d'un espace de rangement supplémentaire avec une cave. Pour votre commodité, deux places de parking sont réservées pour ce logement, facilitant ainsi le stationnement de vos véhicules. Les alentours de l'appartement sont animés, avec un salon de coiffure, deux stations-service et plusieurs restaurants à proximité, vous offrant ainsi toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ou par mail à . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 576,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 513,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.