À louer, dans la charmante commune de Wambrechies, un appartement T2 d'une superficie de 46 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au sein d'une résidence paisible, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un agencement pratique et moderne. Le salon, spacieux et convivial, se prête parfaitement à des moments de partage. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée, équipée d'une douche. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et garantir votre bien-être au quotidien. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant par radiateurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement bénéficie d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de calme. Deux emplacements de stationnement sont également disponibles. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 771,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 610,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 140,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Wambrechies (Nord 59)
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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
