Location Appartement 2 pièces 48 m² Friville escarbotin (80130)

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Friville Escarbotin, dans le code postal 80130. Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est équipée : Plaque, four et frigo TOP, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le bien dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant un accès facile sans ascenseur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également équipé de placards intégrés, d'un interphone et d'un cellier, ajoutant à la praticité de ce logement. La résidence est calme et bien entretenue, avec des commodités telles qu'un local à vélos et un local poubelle. Ce bien est idéalement situé dans un quartier paisible, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et fonctionnalité. Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement ? N'hésitez pas à contacter votre conseillère Emmanuelle DEBURE ou par mail : afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite,. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 561,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 527,25 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 143,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.