Location Appartement 3 pièces 62 m² Deville les rouen (76250)

À LOUER : Appartement T3 moderne à Deville les Rouen, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien de 62 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, favorisant les moments de convivialité. La disposition des espaces est optimisée pour un confort maximal, avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La salle de bain est bien agencée, et l'appartement dispose également d'un cellier pour un rangement pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, cet appartement est situé dans un quartier dynamique, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures, un atout non négligeable dans cette zone. La sécurité est assurée par un interphone, et la résidence est bien entretenue. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement moderne et pratique à Deville les Rouen. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 764,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 682,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 188,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.