Location Appartement 2 pièces 42 m² Fleury les aubrais (45400)

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Fleury-les-Aubrais, dans un quartier agréable et convivial. Ce bien de 41 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, grâce à son orientation sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon spacieux et accueillant est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, offrant un espace agréable pour se rafraîchir. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un véritable atout pour savourer votre café le matin ou lire un bon livre au soleil. Situé au premier étage d'un immeuble de huit étages, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un vrai plus dans cette zone. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, vous garantissant tranquillité et confort. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie praticité et bien-être. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 548,94 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 126,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 378 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr