Description T3 à Melun
A louer - ILE SAINT ETIENNE
Votre agence 2M Immobilier vous propose à louer, ce bel appartement de trois pièces sur l'Ile de MELUN, à 10 minutes à pied de la GARE (Direct PARIS GARE DE LYON - 28min).
Entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine américaine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
Si vous souhaitez visiter le bien, voici le lien pour déposer votre dossier :
Surface Habitable : 66,60 m2
Loyer : 895 € par mois charges comprises dont :
- 75,00 € de provision pour charges - régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 820,00 €
Honoraires charge locataire : 787.20 € TTC dont :
- 201.80 € TTC pour état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Nos tarifs :
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Part Honoraires Etat des lieux : 201.8 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 75 euros/mois
Entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine américaine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
Si vous souhaitez visiter le bien, voici le lien pour déposer votre dossier :
Surface Habitable : 66,60 m2
Loyer : 895 € par mois charges comprises dont :
- 75,00 € de provision pour charges - régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 820,00 €
Honoraires charge locataire : 787.20 € TTC dont :
- 201.80 € TTC pour état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Nos tarifs :
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Part Honoraires Etat des lieux : 201.8 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 75 euros/mois
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 67m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
- Général Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu LOC450G-232
- Mise à jour 03/09/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 015 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/09/2026
Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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