Description T2 à Melun
A Louer - ILE SAINT-ETIENNE
L'agence 2M Immobilier vous propose à la location cet appartement de deux pièces à louer sur l'Ile de Melun, offrant entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Idéalement situé à deux pas de la fac de droit (ASSAS Melun), à 1km de la gare de Melun, et 3 minutes à pied du centre ville.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Si vous souhaitez visiter le bien, voici le lien pour déposer votre dossier :
Surface Habitable : 44.95 m2
Loyer : 791.61 € par mois charges comprises dont :
- 30 € de provision pour charges - régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 761.61 €
Honoraires charge locataire : 589.74 € TTC dont :
- 136.20€ TTC pour état des lieux
Nos tarifs :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Part Honoraires Etat des lieux : 136.2 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 30 euros/mois
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Si vous souhaitez visiter le bien, voici le lien pour déposer votre dossier :
Surface Habitable : 44.95 m2
Loyer : 791.61 € par mois charges comprises dont :
- 30 € de provision pour charges - régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 761.61 €
Honoraires charge locataire : 589.74 € TTC dont :
- 136.20€ TTC pour état des lieux
Nos tarifs :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Part Honoraires Etat des lieux : 136.2 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 30 euros/mois
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 45m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
- Général Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu LOC766G-1218
- Mise à jour 03/09/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 640 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/09/2026
Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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