Description T1 à Rouen
Location Appartement 1 pièce
iad France - Vincent Norbert vous propose: Studio meublé avec mezzanine – Emplacement idéal à Rouen
Idéalement situé entre la faculté de droit et la place du Vieux-Marché, découvrez ce studio meublé de 15,67 m², complété par une mezzanine de 6,68 m².
Le logement comprend une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette et de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
Récemment isolé, le studio bénéficie également d'un convecteur à inertie et d'un chauffe-eau économiques. La fenêtre en double vitrage a été remplacée en mars 2023 et l'installation électrique, remise aux normes en 2017, est conforme. La fibre optique est disponible dans le logement.
L'immeuble a récemment fait l'objet d'une rénovation complète comprenant notamment la toiture, la charpente, la façade et les parties communes.
Un patio commun est également accessible aux résidents, idéal pour déjeuner ou profiter d'un moment de détente.
La station de bus T4, reliant le CHU au Zénith, se trouve à seulement 120 mètres.
Disponible immédiatement.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Norbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 831284278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 520.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 960 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 121 euros (soit 5€/m²).
Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22
- Meublé
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
Montant des charges : 40 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/94156
Idéalement situé entre la faculté de droit et la place du Vieux-Marché, découvrez ce studio meublé de 15,67 m², complété par une mezzanine de 6,68 m².
Le logement comprend une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette et de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
Récemment isolé, le studio bénéficie également d'un convecteur à inertie et d'un chauffe-eau économiques. La fenêtre en double vitrage a été remplacée en mars 2023 et l'installation électrique, remise aux normes en 2017, est conforme. La fibre optique est disponible dans le logement.
L'immeuble a récemment fait l'objet d'une rénovation complète comprenant notamment la toiture, la charpente, la façade et les parties communes.
Un patio commun est également accessible aux résidents, idéal pour déjeuner ou profiter d'un moment de détente.
La station de bus T4, reliant le CHU au Zénith, se trouve à seulement 120 mètres.
Disponible immédiatement.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Norbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 831284278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 520.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 960 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 121 euros (soit 5€/m²).
Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22
- Meublé
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
Montant des charges : 40 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/94156
Adresse : 49 Avenue Gustave Flaubert, Rouen, Seine-Maritime (76)
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 22m2 environ
- Meublé
- Général Chauffage : individuel electrique
- Accès Digicode
- Réf. annonce ParuVendu 2099546
- Mise à jour 04/09/2026 à 07:56
Montant moyen des dépenses énergétiques : 625 €
Qualité de connexion internet à Rouen (Seine-Maritime 76)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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