Location Appartement 3 pièces 66 m² Villeneuve loubet (06270)

À LOUER : Appartement T3 situé à Villeneuve-Loubet, ce bien immobilier, d'une superficie de 65 m², se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille. Le salon, d'une superficie de 23,46 m², est un espace convivial et chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, permet de profiter d'un espace de vie fluide et convivial, tout en étant fonctionnelle. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un balcon, où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. L'orientation sud de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. De plus, deux garages sont disponibles en supplément, à 104 € chacune, et sont obligatoires avec la location de l'appartement, ce qui est un atout considérable dans cette région. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 060,54 euros par mois charges comprises dont 96,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 084,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 854,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 199,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 299 et 404 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.