Location Appartement 2 pièces 43 m² Paris 12 (75012)

À louer : Appartement T2 situé dans le 12ème arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. L'appartement se compose de deux pièces, permettant une séparation entre l'espace de vie et la chambre. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser la luminosité et le confort, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché locatif parisien, alliant confort, praticité et potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 528,43 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 549,43 euros. Les honoraires charge locataire sont de 650,25 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 130,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 468,43 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 343,85 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.