Location Appartement 2 pièces 49 m² Villeneuve sur yonne (89500)

À louer : Charmant appartement T2 situé à Villeneuve-sur-Yonne, une ville paisible et accueillante. Ce bien de 48 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. Il se compose d'un lumineux séjour qui invite à la détente, parfait pour vos moments de convivialité. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en gardant un œil sur vos invités. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, offrant un espace intime pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous apprécierez le balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur, que ce soit pour un café matinal ou un moment de lecture en plein air. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence calme de deux étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un parking à disposition pour votre véhicule. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Villeneuve-sur-Yonne est une ville dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 535,92 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.