Location Appartement 4 pièces 71 m² Grenoble (38100)

iad France - Caroline Ielmoli vous propose: 1 chambre à lOUER dans une COLOCATION dans un appartement tout équipé

ISolation par l'extérieur et façade refait à neuf

Situé dans un quartier tranquille, rue charges rivail / washington

facilité de stationnement (gratuit) parking autour de

l'immeuble qui sera très prochainement fermé par une barrière

Situé au dernier étage sans ascenseur

lumineux (traversant), sécurisé (interphone), proche de toutes

commodités,

d'une ligne de bus (au pied de l'immeuble).

Le prix de location par chambre est de 400CC ( chauffage eau chaude et froide, internet fibre,

IL RESTE UNE CHAMBRE à OCCUPER entièrement meublée à partager dans un appartement 4 pièces de 71m2 environ.

LIBRE 1ER OCT 2026

Idéal pour jeunes actifs(ves) ou étudiants(es).

Au avenue de Washington

- 38100 Grenoble.

Dans une copropriété avec entrée sécurisée : interphone & badge, au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, traversant lumineux avec jolie vue dégagée .

Entièrement meublé et refait à neuf, l'appartement est composé :

- d'un hall d'entrée ,

- d'un séjour avec canapé, Tapis, table basse+ TV

- 3 Chambres à occuper entre 11 et 13m2 environ

avec Grand lit, dressing aménagé , table de chevet, bureau ,chaise,

- d'une cuisine entièrement équipée , lave-linge, lave- vaisselle, four, frigo, congélateur

- d'une belle salle d'eau avec douche

- d'un toilette séparée.

- cellier et loggia

- DOUBLE VITRAGE

Idéalement situé à 5- 10 min du centre ville de Grenoble, à 15min du campus,

à proximité de nombreux commerces (supermarché, banque, poste, boulangerie, pharmacie…),

Chauffage collectif

Loyer mensuel : 400€/par chambre

Charges 50€ INCLUS ( Electricité, eau chaude ,eau froid, internet compris)

Baux individuels.

1 mois de préavis.

Venez découvrir ce superbe appartement entièrement refait à neuf (visite virtuelle possible).

Cette colocation tout équipée s'adresse aux jeunes actifs et étudiants. Vous cherchez une colocation calme et confortable ? Nous mettons tout à votre disposition pour que vous puissiez vous investir pleinement dans votre premier emploi, votre stage ou vos études. Vous n'avez qu'à déposer vos valises.

L'accès à la rocade se fait à moins de 3 minutes en voiture et de nombreuses places sont disponibles devant l'immeuble.

ESPACES COMMUNS

- Une cuisine équipée ouverte sur le salon avec four encastré, plaque de cuisson induction, une hotte ainsi qu'un réfrigérateur-congélateur, un lave vaisselle et une machine à laver.

- salon (canapé avec TV écran plat)
LES CHAMBRES

- 3 belles chambres entre 11 et 13 m2 environ. Chacune est équipée d'un lit 140*200, un placard avec rangement et penderie, un bureau et une chaise de bureau.

LA SALLE DE BAIN

- Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, meuble-vasque,

Les WC sont séparés de la salle de bain

Bail individuel, le prix est de TOUT COMPRIS, 400 €TCC par personne soit 50€ de provisions sur charges :
- Electricité
- Eau
– Internet (fibre )

Aucunes surprises en fin de mois.

Le dépôt de garantie est de 700€.

Nous établissons des baux individuels ce qui permet :

- De ne pas se porter caution solidaire des autres colocataires.

- De quitter l'appartement lorsque vous le souhaitez avec 1 mois de préavis.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Plus d'informations ou de photos sur demande.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 400.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 200 euros (soit 2€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Nbre. d'étages : 4
- Meublé
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4

Montant des charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/16044