Location Appartement 2 pièces 47 m² Torcy (77200)

iad France - Leila Siby vous propose: A louer meublé, à Torcy Hypercentre, appartement 2 pièces au 2ème étage, avec balcon, en excellent état.

En plein cOEur de Torcy, au sein d'une résidence sécurisée, résidentielle et verdoyante, découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m², situé au 2 étage sans ascenseur, en parfait état.

L'appartement se distingue immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et la qualité de son entretien.

Il se compose de :
•une entrée avec rangement
•une pièce de vie lumineuse, avec rangements intégrés et accès à un balcon sans vis-à-vis
•une cuisine aménagée et équipée
•une chambre avec rangement intégré
•une salle de bains avec baignoire
•un WC séparé

Points forts
•État impeccable
•Nombreux rangements
•Balcon sans vis-à-vis, vue dégagée
•Résidence calme et sécurisée, copropriété à taille humaine

Emplacement : un vrai atout
•Hypercentre de Torcy : commerces, services, écoles, restaurants, marché, accessibles à pied
•Bus à 2 minutes, reliant le RER A en 15 minutes
•Accès rapide aux axes routiers
•Quartier vivant, pratique et recherché

LES VISITES SERONT PROPOSEES APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER A M'ENVOYER PAR MAIL
GARANTIE VISALE APPRECIEE
REVENUS MINIMUMS REQUIS 2 970 € MENSUEL (pièces d'identité, contrat de travail, 2 dernières fiches d'imposition, 3 dernières fiches de paie, 3 dernières quittances de loyer)
En sus des honoraires de location, 150 € de frais d'état des lieux

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1840 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 474 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 3
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 70 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/69312