Location Appartement 2 pièces 36 m² Faverges (74210)

iad France - Johanna Berthelon vous propose: T2 MEUBLÉ 36 M² – BALCON PLEIN SUD – CENTRE DE FAVERGES

À louer, charmant T2 meublé de 36 m², idéalement situé place Carnot, en plein cOEur de Faverges, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied.

Situé au 2 étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec interphone, sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une agréable exposition plein sud.

Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec baignoire et rangements, ainsi que d'un WC indépendant. Des placards sont également présents dans l'entrée et le dégagement.

Vous profiterez également d'un balcon abrité, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison

Une grande cave d'environ 6 m² complète ce bien.

Loyer : 600 €
Charges de copropriété: 40 €
Dépot de garantie : 1 200 €
Honoraires agence + EdL : 290 €
Chauffage et eau individuels électrique

Un appartement agréable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Berthelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891704355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 640.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 290 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36
- Surface du balcon : 4
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Montant des charges : 40 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/78248